私人住宅加装电梯:廊桥式 VS. 板楼式

时间:2023-06-24来源:佚名

随着城市化进程的加速,城市居民面临的交通和出行问题越来越突出。对于老小区里面的住户来说,没有电梯的小高层楼房,更是给日常生活带来了很多不便。因此在近年来,随着人们生活水平的提高和社会总体经济实力的增加,越来越多的老旧小区开始进行电梯加装工程。电梯加装方案中,廊桥式和板楼式成为了两种最常见的方案,两者都各有优势。本篇文章,我们将基于相关市场调查及实际数据量化对比,做出两种加装方案的优缺点分析,并尝试提供一些合理的解决方案供相关业主做出参考。

私人住宅加装电梯:廊桥式 VS. 板楼式

电梯

一、廊桥式

1.优点:采用廊桥式加装电梯,一方面可以减少土地的占用,另一方面又能节省电梯费用,让业主享受到实惠,如今已成为许多小区物业加装电梯的首选方案。同时,廊桥式加装电梯一般修建在建筑物的外面,对住户的日常生活不会产生大规模的影响。

2.缺点:由于廊桥需要连接每一栋楼房,在建设时需要利用业主的导流空间,业主的餐厅和阳台等部位可暂时被视而不见,对业主的生活会带来一定影响,如噪音和灰尘等。此外,在紧凑的街区里,造成的影响可能会更加显著,对业主的生活造成更多的不便。

3.成本:廊桥式加装电梯能够在原有建筑的外部建造出来,因此,修建费用不是很高,还能够根据业主的实际情况,选择合适的电梯大小。

二、板楼式

1.优点:此种形式的加装电梯,基本不会影响业主的生活,而且楼外电梯有现成的模板,因此,修建时的难度也比较小,楼层空间利用率降低了,保证了面积的使用率。此外,在加装电梯后,楼房的安全性能得到了提升,也更加美观。

私人住宅加装电梯:廊桥式 VS. 板楼式

电梯

2.缺点:需要占用楼道空间,以及一定的土地资源。其次,由于占用楼道空间,破坏了楼房结构,因此需要考虑如何加强楼房结构的问题,现场施工易受到违建问题的影响。

3.成本:板楼式加装电梯需要从楼内进行建设,因此对于业主来说,个人的付费成本要高于廊桥式,但是在采用合适的设计方案,再加上政府的专项补贴的情况下,实际成本会有所降低。

三、解决方案

1.业主利益优先:我们应该按照真正的业主需求出发,权衡好安装方案的优缺点,可以采用业主达成一定的共识,集体发动共同协商,召开业主会议来决定。

2.政府补贴:目前,政府有专项补贴方案,对于一些老旧小区,政府会进行资金补贴。可以在政府的支持下,合理分配业主的付费规模。

3.品牌信誉:选择品牌优秀、售后服务高效的电梯品牌,既能保证电梯的使用质量,又能保障住户的安全。

私人住宅加装电梯:廊桥式 VS. 板楼式

电梯

综上所述,对于私人住宅建筑来说,廊桥式与板楼式均可作为加装电梯的方案,不同的业主可以根据自身情况进行选择。不过,在施工过程中,需要遵守严格的规章制度,按照高标准的要求建造电梯,最终保障用户的权益。

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