智慧路灯助浙江绍兴快阁苑未来社区功能升级

　　去年12月15日，浙江省建设厅、省风貌办联合发文公布浙江省第四批未来社区创建名单。在这131个项目中，绍兴共有8个入选，包括6个旧改类和2个新建类。

　　其中作为旧改类的快阁苑社区尤其值得关注。近日华汇集团公众号发文《News | 华汇以“ 绿色”“ 智慧”助推老旧小区改造 助力美好生活建设》，公开了关于快阁苑未来社区改造的重要信息及效果图。

　　近年来，华汇市政携手建筑、景观等相关专业积极投身其中，以“ 绿色”“ 智慧”助推老旧小区改造、助力群众美好生活。仅2021年，就承接了老旧小区改造项目19个，改造住宅约300幢、面积约170万平方米，惠及居民20000余户。浙江绍兴首个未来社区建设旧改示范项目——快阁苑老小区提升改造工程就是其中代表。

效果示意图

　　该小区一二期建成于1997年，三期建成于2001年，占地35万平方米，有住宅134幢，居住人口约12000人，其中老龄人口占1/3。

　　为解决调研中发现的道路拥堵、停车困难、空间混乱、管网不畅、设施缺乏、配套不足、绿化粗放、立面破旧等问题，本次改造以全国老旧小区提升样板为目标，以“鉴水画卷·乐享快阁”为主题定位，提出交通成网、景观成环、建筑成圈的核心“三成”理念，致力重塑快阁苑人文特色，创建专属文化IP，提升居民归属感。

　　融合邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理等未来社区九大场景，整合现有软硬件设施，实现小空间、大聚集;衔接区四个平台、雪亮工程、智慧养老平台、阳光厨房等多部门平台，实现小切口、大应用;解决社区实际问题，实现小载体、大创新;汇入专门为未来社区打造的华数云，实现对接城市大脑、安全扩展，并打通了服务端、治理端和运营端，致力通过人性化设计和数字化技术，最大程度满足人们对美好生活的向往。

　　值得一提的是，为充分发挥路灯在智慧小区中的骨架作用，使小区更科学、管理更高效、服务更便民，本次改造将工业设计与物联网技术相结合，在灯体加载了节能LED模块、智能控制模块、新能源汽车充电模块、监控模块、环境信息监测模块、城市公共信息发布模块及便民充电接口，同时配备智慧路灯APP，可实现路灯远程控制、汽车充电预约及在线支付、图像监测与识别、环境信息查询等。

　　改造还针对小区垃圾桶露天摆放、垃圾分类不彻底的现状，设置了智能垃圾分类，满足智能的同时，通过相应排水系统进行垃圾排放，避免了雨污混流，实现了资源循环利用。

　　此外，小区的电动车充电插座扫描付费后才开启充电，并实时监测过流，毫秒级采样记录，可通过大数据分析实现隐患提前预警、提前处理。

　　据悉，迎春坊2幢是快阁苑小区首个旧改样板。改造后，整栋楼面貌一新，屋面和屋顶进行了修漏，还完成了背包式防盗窗的整治。

　　在这次改造中，快阁苑将新建一个2900平方米的社区邻里中心，涵盖养老、托幼、便民食堂、活动场所、老年大学等功能，服务全体社区居民;建设2.8公里沿河滨水步道，形成邻里慢生活环;挖掘并整合小区场地碎片，凸显水岸风情、文化印记、健康生活，打造独具特色的文化空间和载体，留住古城印记。

　　小区还将打造专属的未来社区平台，构建多跨协同、资源共享、信息互联的格局。

来源：越牛新闻、绍兴楼市网、华汇集团